5 bis Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 bis Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 5 bis Rue du Ruisseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Ruisseau se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -46.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
