8 Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 8 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue du Ruisseau se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ruisseau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -39.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
