2 Chemin des Fontaines, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Fontaines, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 45.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
