2 Impasse des Sables, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 882 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Sables, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse des Sables, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
10 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 680 mètres

Ventes au 2 Impasse des Sables

Les 0 ventes au 2 Impasse des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Sables dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à la voie

Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Impasse des Sables se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sables se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 7.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.