2 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 975 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amboise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amboise se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 6.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
