7 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 931 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 Rue de Tours se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tours se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 12.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
