9 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 9 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 929 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 240 mètres
Ventes au 9 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 9 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue de Tours se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tours se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
