21 bis Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 bis Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 21 bis Rue des Maraichers
Les 2 ventes au 21 bis Rue des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Maraichers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 21 bis Rue des Maraichers se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Maraichers par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Maraichers se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 16.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
