44 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 44 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Maraichers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 44 Rue des Maraichers se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Maraichers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 38.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
