2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chenin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 888 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 371 mètres
Ventes au 2 Rue du Chenin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chenin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chenin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chenin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chenin par rapport à la voie
Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue du Chenin se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chenin se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 53.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
