2 Rue du Vieux Cangé, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Cangé, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Vieux Cangé, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1064 mètres
Ventes au 2 Rue du Vieux Cangé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vieux Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Cangé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Cangé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Cangé par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue du Vieux Cangé se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Cangé par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Cangé se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 7.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
