7 Rue du Vieux Cangé, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Cangé, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Vieux Cangé, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vieux Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vieux Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Cangé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Cangé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Cangé par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Rue du Vieux Cangé se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Cangé par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Cangé se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
