8 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 981 € à 3 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de 2.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 1081 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 564 mètres

Ventes au 8 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

259 000 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

8 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 16.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bretaiche, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,561 €)

Allee du 8 Mai 1945, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,563 €)

Rue Raymonde Sergent, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,099 €)

La Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.