31 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

926 €

de 692 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et de 3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 31 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Ventes au 31 Avenue Saint-Vincent

Les 0 ventes au 31 Avenue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 31 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 31 Avenue Saint-Vincent se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-Vincent se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -57.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.