40 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 40 Avenue Saint-Vincent se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-Vincent se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -56.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
