44 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 44 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 44 Avenue Saint-Vincent se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Saint-Vincent se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -56.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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