8 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 46.06 % à celui du n°6 et du 46.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Avenue Saint-Vincent se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Vincent se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et 42.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 35.91 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
