8 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Avenue Saint-Vincent se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Vincent se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -43.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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