44 Chemin de l’Epaisse, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de l’Epaisse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Chemin de l’Epaisse, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 44 Chemin de l’Epaisse
Une vente a été recensée au 44 Chemin de l’Epaisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de l’Epaisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de l’Epaisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l’Epaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l’Epaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de l’Epaisse dans son marché local
Prix du 44 Chemin de l’Epaisse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epaisse, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 44 Chemin de l’Epaisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de l’Epaisse par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l’Epaisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
