85 Chemin des Morinières, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 858 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin des Morinières, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 119 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 85 Chemin des Morinières, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Morinières

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Morinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin des Morinières dans son marché local

Prix du 85 Chemin des Morinières par rapport à la voie

Sur Chemin des Morinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 85 Chemin des Morinières se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des Morinières par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Morinières se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.