88 Chemin du Fondis, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin du Fondis, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°100 et de n°70.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 88 Chemin du Fondis, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fondis à 223 mètres
Ventes au 88 Chemin du Fondis
Une vente a été recensée au 88 Chemin du Fondis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin du Fondis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin du Fondis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Fondis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Fondis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin du Fondis dans son marché local
Prix du 88 Chemin du Fondis par rapport à la voie
Sur Chemin du Fondis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 88 Chemin du Fondis se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin du Fondis par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin du Fondis se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -4.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
