12 Cité des Touches, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 040 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité des Touches, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 286 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Cité des Touches, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1691 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Ventes au 12 Cité des Touches

Les 0 ventes au 12 Cité des Touches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cité des Touches dans son marché local

Prix du 12 Cité des Touches par rapport à la voie

Sur Cité des Touches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 Cité des Touches se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité des Touches par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité des Touches se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -41.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.