9 Cité des Vignes, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Vignes, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Cité des Vignes, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Cité des Vignes par rapport à la voie
Sur Cité des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Cité des Vignes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Vignes par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Vignes se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -14.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 35.91 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
