381 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 633 € à 1 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 829 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 381 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 381 Route de la Rodaie

Aucune vente n'a été recensée au 381 Route de la Rodaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

378 Route de la Rodaie(829€)

402 Route de la Rodaie(831€)

324 Route de la Rodaie(973€)

284 Route de la Rodaie(974€)

256 Route de la Rodaie(1 115€)

196 Route de la Rodaie(1 119€)

301 Rue de la Prairie de Vaux(830€)

5 Rue des Bouillées(759€)

Prix du 381 Route de la Rodaie dans son marché local

Prix du 381 Route de la Rodaie par rapport à la voie

Sur Route de la Rodaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 381 Route de la Rodaie se situe 47.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Route de la Rodaie par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Route de la Rodaie se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -62.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.