2 Rue du Clos Caslot, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Caslot, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Clos Caslot, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1757 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Caslot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Caslot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Caslot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Caslot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Caslot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Caslot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Caslot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Caslot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Caslot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue du Clos Caslot se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Caslot par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Caslot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et 0.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
