2 Cher Amant, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cher Amant, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cher Amant, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cher Amant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cher Amant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cher Amant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cher Amant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cher Amant dans son marché local
Prix du 2 Cher Amant par rapport à la voie
Sur Cher Amant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Cher Amant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cher Amant par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cher Amant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et -22.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Cher Amant à Saint-Nicolas-des-Motets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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