14 Rue du Marechal Ferrant, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue du Marechal Ferrant, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 14 Rue du Marechal Ferrant
Les 2 ventes au 14 Rue du Marechal Ferrant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marechal Ferrant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 14 Rue du Marechal Ferrant se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marechal Ferrant se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et 12.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
