13 Impasse des Caves, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Caves, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 13 Impasse des Caves, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Impasse des Caves se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Caves par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Caves se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 20.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
