22 Impasse des Châtaigniers, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Impasse des Châtaigniers, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Ventes au 22 Impasse des Châtaigniers
Les 2 ventes au 22 Impasse des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 Impasse des Châtaigniers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Châtaigniers par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Châtaigniers se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 15.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
