25 Impasse des Châtaigniers, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Impasse des Châtaigniers, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 25 Impasse des Châtaigniers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Châtaigniers par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Châtaigniers se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 16.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
