4 Rue de l'Aitre Vert, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aitre Vert, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue de l'Aitre Vert, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aitre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aitre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aitre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aitre Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aitre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aitre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aitre Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aitre Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue de l'Aitre Vert se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aitre Vert par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aitre Vert se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -22.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
