8 Rue de l'Aitre Vert, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aitre Vert, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 8 Rue de l'Aitre Vert, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aitre Vert
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Aitre Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aitre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aitre Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aitre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aitre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aitre Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aitre Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 Rue de l'Aitre Vert se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aitre Vert par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aitre Vert se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -9.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
