44 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Racan à 507 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 44 Rue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -12.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
