46 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Racan à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 906 mètres
- - Ecole élémentaire à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -12.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
