7 Allée des Noisetiers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°5 et de 16.87 % à celui du n°9050.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 7 Allée des Noisetiers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 2200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 96 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 141 mètres
Ventes au 7 Allée des Noisetiers
Les 6 ventes au 7 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Allée des Noisetiers se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Noisetiers se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 16.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
