3 Allée Francisco Ferrer, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Francisco Ferrer, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 55 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 903 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Francisco Ferrer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Allée Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Allée Francisco Ferrer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Francisco Ferrer par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Francisco Ferrer se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 24.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Francisco Ferrer à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Francisco Ferrer est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
