1 Allée Robert Couillaud, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Robert Couillaud, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Robert Couillaud, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 400 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 56 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Robert Couillaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Robert Couillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Robert Couillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Robert Couillaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Couillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Couillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Robert Couillaud dans son marché local
Prix du 1 Allée Robert Couillaud par rapport à la voie
Sur Allée Robert Couillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Allée Robert Couillaud se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Robert Couillaud par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Robert Couillaud se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 34.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Robert Couillaud à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Robert Couillaud est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
