123 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Jean Bonnin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°125 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 43 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Jean Bonnin
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Jean Bonnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Jean Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Jean Bonnin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Jean Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Jean Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Jean Bonnin dans son marché local
Prix du 123 Avenue Jean Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 123 Avenue Jean Bonnin se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Jean Bonnin par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Jean Bonnin se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 22.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue Jean Bonnin à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue Jean Bonnin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
