125 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Jean Bonnin, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°123 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 50 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 110 mètres
Ventes au 125 Avenue Jean Bonnin
Une vente a été recensée au 125 Avenue Jean Bonnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue Jean Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue Jean Bonnin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Jean Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Jean Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Jean Bonnin dans son marché local
Prix du 125 Avenue Jean Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 125 Avenue Jean Bonnin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Jean Bonnin par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Jean Bonnin se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 22.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue Jean Bonnin à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue Jean Bonnin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
