26 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 156 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 898 mètres
- - Collège Stalingrad à 336 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Sablons-Semard à 395 mètres
Ventes au 26 Avenue Lénine
Les 2 ventes au 26 Avenue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lénine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Avenue Lénine se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lénine par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lénine se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 28.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
