31 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et du 0.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue Lénine, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 194 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 773 mètres
- - Collège Stalingrad à 395 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Sablons-Semard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lénine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Avenue Lénine se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lénine par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lénine se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 60.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
