3 Impasse Marat, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marat, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Marat, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 141 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1034 mètres
- - Ecole maternelle République à 720 mètres
- - Ecole élémentaire République à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marat par rapport à la voie
Sur Impasse Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Impasse Marat se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marat par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marat se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 75.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
