3 Impasse Marceau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 3 Impasse Marceau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Impasse Marceau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marceau par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marceau se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 37.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
