3 Impasse Montesquieu, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse Montesquieu, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 75 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1087 mètres
- - Ecole maternelle République à 777 mètres
- - Ecole élémentaire République à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Impasse Montesquieu se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montesquieu se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 70.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
