2 Passage 22 Rue André Anguille, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage 22 Rue André Anguille, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage 22 Rue André Anguille, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 171 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1176 mètres
- - Collège Stalingrad à 114 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage 22 Rue André Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage 22 Rue André Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage 22 Rue André Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage 22 Rue André Anguille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage 22 Rue André Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage 22 Rue André Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage 22 Rue André Anguille dans son marché local
Prix du 2 Passage 22 Rue André Anguille par rapport à la voie
Sur Passage 22 Rue André Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Passage 22 Rue André Anguille se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage 22 Rue André Anguille par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage 22 Rue André Anguille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 2.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage 22 Rue André Anguille à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 2 Passage 22 Rue André Anguille est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
