Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Viala dans son marché local
Prix Boulevard Viala par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Viala se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 6.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Viala à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Boulevard Viala est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Viala
Les ventes enregistrées Boulevard Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 94 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1140 mètres
- - Collège Stalingrad à 283 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Viala
Adresses Boulevard Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Viala, classées par tranches de numéros.
