1 Passage Boileau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Boileau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
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À propos du 1 Passage Boileau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 208 mètres
Ventes au 1 Passage Boileau
Les 0 ventes au 1 Passage Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Boileau dans son marché local
Prix du 1 Passage Boileau par rapport à la voie
Sur Passage Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Passage Boileau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Boileau par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Boileau se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 3.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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