21 Passage Boileau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Boileau, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Passage Boileau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 32 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Boileau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Boileau dans son marché local
Prix du 21 Passage Boileau par rapport à la voie
Sur Passage Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 21 Passage Boileau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Boileau par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Boileau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 40.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
