4 Passage Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Descartes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 4 Passage Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 257 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 726 mètres
- - Ecole maternelle République à 496 mètres
- - Ecole élémentaire République à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Descartes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Descartes dans son marché local
Prix du 4 Passage Descartes par rapport à la voie
Sur Passage Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Passage Descartes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Descartes par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Descartes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 59.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
