8 Passage Jacquart, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Jacquart, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9020 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5035.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Jacquart, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 199 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Jacquart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Jacquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Jacquart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Jacquart dans son marché local
Prix du 8 Passage Jacquart par rapport à la voie
Sur Passage Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Passage Jacquart se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Jacquart par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Jacquart se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 31.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Jacquart à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Jacquart est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
