2 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 237 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 672 mètres
- - Ecole maternelle République à 438 mètres
- - Ecole élémentaire République à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel-Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue Bel-Air se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel-Air par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel-Air se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 70.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
